Los destinos más atractivos para la inversión hotelera en Europa

Según la publicación ‘European Hotels Investor Intentions Survey 2025’, elaborado por CBRE, el mercado hotelero europeo sigue siendo un sector clave para los inversores.

El ránking de CBRE queda liderado por España, Italia y Portugal.

Con la situación geopolítica emergiendo como el principal desafío para la inversión en 2025, la confianza en el mercado hotelero europeo continúa creciendo, con más del 90% de los inversores mostrando su voluntad de mantener o aumentar su asignación de capital al sector.

La base de la buena disposición mostrada por los inversores es el hecho de que el sector hotelero ofrece rentabilidades competitivas, aportando ‘buenas perspectivas de rentabilidad y un rendimiento relativo superior en relación a otras clases de activos’, según se detalla en el estudio.   

Como en 2024, España vuelve a ser el principal destino de inversión, apoyado por los fundamentos del mercado a largo plazo y una demanda turística sostenida.

Italia ha superado al Reino Unido y ocupa el segundo puesto del ranking. El creciente interés en el sector hotelero italiano es generalizado, impulsado por la variada oferta hotelera del país y el surgimiento de un nuevo grupo de hoteles de clase mundial. 

Portugal y el Reino Unido ocuparon conjuntamente el tercer lugar, mientras que Francia y Grecia mantuvieron el cuarto y quinto lugar, respectivamente.    

En términos de ciudades, Londres sigue siendo la principal opción para invertir. Madrid se consolida como la segunda ciudad más atractiva para la inversión hotelera, y Roma completa el Top 3, habiendo subido un puesto, mientras que Lisboa y Barcelona completan el Top5. 

Los inversores siguen buscando productos urbanos: el 65% de los encuestados considera que el CBD y las ciudades de entrada son los lugares más atractivos, lo que confirma su condición de centros de demanda a largo plazo, mientras que las ciudades secundarias han ganado terreno y el 12% de los encuestados afirma que son las oportunidades de inversión más atractivas.  

Expreso. Redacción. J.R