Grecia marcará normas estrictas para alquileres tipo Airbnb

El Ministerio de Turismo de Grecia se ha propuesto a introducir un nuevo régimen operativo para los alojamientos de alquiler de corta duración, como los que ofrecen plataformas como Airbnb.

Pretende hacerlo mediante un proyecto de ley que se va a presentar a consulta pública en breve plazo.

El proyecto de ley surge de debates recientes con los ministerios pertinentes y tiene como objetivo introducir normas más estrictas, alineando más estrechamente las operaciones de alquiler a corto plazo con los estándares hoteleros.

Esta iniciativa se basa en ajustes previos al marco fiscal y busca crear un ‘entorno competitivo más justo’ entre los alquileres a corto plazo y los hoteles. 

Así, entre las disposiciones clave del proyecto de ley se incluyen controles obligatorios por parte del Ministerio de Turismo para garantizar el cumplimiento de las normas, con sanciones en caso de incumplimiento.

Cabe destacar que, por primera vez, las propiedades deberán cumplir normas específicas para operar en el mercado griego de alquileres a corto plazo. 

Las normas operativas básicas del proyecto de ley fueron presentadas por la ministra griega de Turismo, Olga Kefalogianni. Entre ellas se incluyen: 

– Seguro de responsabilidad civil por daños o accidentes

– Certificación de un electricista autorizado, extintores, detectores de humo, relé de corte y señales de escape

– Certificado de control de plagas, botiquín de primeros auxilios y guía con números de contacto de emergencia

– Viviendas residenciales con iluminación, ventilación y aire acondicionado adecuados 

Además de estas normas operativas, el proyecto de ley establece tamaños mínimos de alojamiento y excluye los sótanos de los alquileres a corto plazo. 

Se espera que las regulaciones propuestas eliminen muchas propiedades del mercado griego de alquiler a corto plazo debido al costo o la dificultad de cumplir con los nuevos requisitos.

Expreso. Redacción. A.F