El mercado hotelero de Argentina se transforma con el turismo de lujo

La industria hotelera en Argentina se viene transformando gracias al impulso de los nuevos hábitos de consumo y las exigencias del público, sobre todo por la consolidación del turismo de lujo.

Pese a registrarse una caída generalizada en los niveles de ocupación de hoteles de alta gama, los hoteles que se adaptan a las nuevas demandas del viajero sofisticado están consiguiendo posicionarse con éxito en el mapa turístico local. 

Datos recientes del Reporte de Hoteles 2025, que ha sido elaborado por Newmark y Pilou Partners, desvelan un comportamiento desigual en el sector. Así, la ocupación hotelera en establecimientos de categoría 4 y 5 estrellas muestra una caída en todas las regiones del país en 2024, confirmando que el turismo tradicional de lujo ya no es suficiente por sí solo para sostener altos niveles de rendimiento. 

Se apunta en el trabajo que ciudades como Buenos Aires y otras regiones turísticas como la Patagonia han firmado una caída en la llegada de turistas corporativos y estacionales.

Argentina dispone de 2.889 establecimientos hoteleros, de los que 451 corresponden a hoteles de 4 y 5 estrellas. Este segmento premium, que representa el 15,6% del total, se concentra en destinos turísticos clave y ciudades de negocios.

Entre 2022 y 2023, la participación de los hoteles de categoría 4 y 5 estrellas alcanzó su punto más alto en la última década, con un máximo de 16,6% en 2022 y un leve descenso a 16,5% en 2023.

De este modo, ese período representó el mayor peso relativo del segmento premium dentro del total de establecimientos hoteleros en el país.

En 2024 la participación cayó al 15,6%, lo que sugiere un crecimiento más acelerado en otras categorías de alojamiento o una diversificación en la oferta hotelera del país. 

La ocupación de hoteles 4 y 5 estrellas en la Argentina registró una caída en 2024 en todas las regiones. Ese año, además, la evolución de los precios medios por región mostró tendencias dispares.

En el informe de Newmark se apunta que el turismo de lujo está redefiniendo el mercado hotelero. Los viajeros buscan experiencias exclusivas y personalizadas, alejadas de los modelos tradicionales de hospedaje masivo. Así, los hoteles boutique han ganado protagonismo, especialmente en Buenos Aires y en destinos emergentes. 

Los establecimientos precedidos no solo ofrecen servicios de alta calidad, sino que también apuestan por una identidad propia, incorporando elementos culturales, gastronómicos y artísticos del destino.

Con todo, la tendencia indica que los turistas de alto poder adquisitivo buscan vivencias que combinen hospitalidad, autenticidad y sostenibilidad. 

Expreso. Redacción. J.R